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2451.27亩,三亚2020年处置闲置土地42宗!

编辑:编辑部 2021-02-21 09:14:20 来源:本站 11

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

从三亚市自然资源和规划局获悉,2020年三亚共完成42宗共计2451.27亩存量土地处置工作。


在三亚市自然资源和规划局2020年处置的42宗闲置土地中,吉阳区完成处置17宗存量土地共计942.76亩;天涯区完成处置10宗存量土地共计351.7亩;海棠区完成处置14宗存量土地共计1019.53亩;崖州区完成处置1宗存量土地共计137.28亩。其中,处置完成土地中面积最大的为海棠区太平洋保险有限公司海棠湾林旺片区控规F-1-1地块和F-2-1地块,合计215.51亩土地。


海南处置闲置土地的情况并不少见。据悉,海南最近一次大规模清理处置闲置土地是在2014年前后。有媒体曾报道,海南在此5年内清理处置闲置土地多达14.5万亩。土地闲置的成因复杂多样,大部分供地时间为上个世纪90年代,部分是2000年以后取得土地使用权。


一般政府和企业都会达成延期协议。处理方式包括无偿收回、有偿收回、延期开发、征缴闲置费等。无偿收回是最激烈的方式,意味着企业当年的投资和多年的财务成本都将难以收回。


2017年海南高速就公告公司在海南琼海市的一宗土地要被政府无偿收回,公司2017年利润表损失4372万元。


2021年开年,海南华都房地产开发有限公司名下,位于海口市琼山区府城红星玉成经济社4047.76㎡闲置土地,因已满两年未动工开发,被政府无偿回收。


据不完全统计,2013年以来,海南省已经累计处置了闲置土地超13万亩。而对于是否对房企进行清查,海南方面一般着眼于要求这些开发企业按照在协议中约定的开发进度或投资进度去评估和衡量。



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